የጥበቃ እና መዝናኛ መምሪያ መጠበቅ. መከላከል. መደሰት.
የጥበቃ እና መዝናኛ መምሪያ 
ከጃንዋሪ 1 ፣ 2007 ጀምሮ፣ DCR በቨርጂኒያ የመሬት ጥበቃ ታክስ ክሬዲት ውስጥ $1 ሚሊዮን ወይም ከዚያ በላይ የሚጠይቁትን የመተግበሪያዎች ጥበቃ ዋጋ ግምገማ የማካሄድ ሃላፊነት አለበት። በመሬት ጥበቃ ማበረታቻ ህግ (በቨርጂኒያ ኮድ § 58.1-511 እና ተከታታዮች) መሰረት ይህ ሃላፊነት ለDCR በገዥው እና በቨርጂኒያ ጠቅላላ ጉባኤ ተሰጥቷል። ሁሉም እንደዚህ ያሉ ልገሳዎች በነሐሴ 2008 እና በመጋቢት 2009 እንደተሻሻለው በቨርጂኒያ የመሬት ጥበቃ ፋውንዴሽን ቦርድ በህዳር 2006 የተቀበለውን የጥበቃ ዋጋ ግምገማ መስፈርት ማሟላት አለባቸው። መስፈርቶቹ ዝቅተኛ ደረጃዎችን ያዘጋጃሉ. የDCR ዳይሬክተሩ ክሬዲት ከመሰጠቱ በፊት የእነዚህን ልገሳዎች ጥበቃ ዋጋ ለግብር ዲፓርትመንት በማረጋገጥ ነው የሚከሰሰው።
በታክስ ከፋይ ሊጠየቅ የሚችለው የታክስ ክሬዲት መጠን ከመሬት ልገሳ ትክክለኛ የገበያ ዋጋ 40 በመቶ ነው። ስለዚህ፣ 1 ሚሊዮን ዶላር ወይም ከዚያ በላይ ለመጠየቅ፣ ግብር ከፋዩ ከ$2 ጋር እኩል የሆነ ወይም የበለጠ የመሬት ልገሳ አድርጓል። 5 ሚሊዮን ($2.5ሚ x 40% = $1ሚ)። ከ$1 ሚሊዮን የግብር ክሬዲት ያነሰ የሚጠይቅ ማንኛውም የመሬት ግብይት የDCR ግምገማ DOE ።
ለወደፊት አመልካቾች የታክስ ክሬዲት ጥያቄዎቻቸውን እንዲያዘጋጁ ለመርዳት የሚከተሉት ጥያቄዎች እና መልሶች ተዘጋጅተዋል።
የሚከተሉትን ሶስት መስፈርቶች ማሟላት አለብዎት:
ለመመዘኛዎቹ ዓላማዎች፣ የተፋሰሱ ቦታ 35 ጫማ መሬት ሲሆን ወዲያውኑ ከቋሚ ጅረቶች፣ ወንዞች፣ የመስመም ጅረቶች፣ ሀይቆች እና ረግረጋማ ቦታዎች አጠገብ ይገኛል። በተፋሰሱ አካባቢ ያለው የእፅዋት ቋት መሬቱን ከመውጣታቸው እና የውሃ አካሉን ከመበከላቸው በፊት ደለል፣ ፀረ-ተባዮች፣ አልሚ ምግቦች እና ሰገራ ባክቴሪያን ከግጦሽ እንስሳት እና የእርሻ ማሳዎች ይቋረጣል እና ይወስዳል። በተፋሰሱ ቋት አካባቢዎች የሚሰጠው የዥረት-ባንክ ማረጋጊያ የወንዞች-ባንኮች መሸርሸር እና የእርሻ መሬቶች እና የእፅዋት ማከማቻዎች መጥፋት ለዱር አራዊት መኖሪያ በመስጠት የብዝሀ ሕይወትን ይጨምራል።
ለተፋሰሱ ቋጥኞች የአትክልት ሽፋን ዛፎችን፣ ቁጥቋጦዎችን እና ሞቃታማ ወቅት ሳሮችን ሊያካትት ይችላል። ቋት DOE ሦስቱንም ማካተት የለበትም፣ ምንም እንኳን የሦስቱም ድብልቅ የውሃ ጥራትን ለመጠበቅ በጣም ውጤታማ እንደሆነ ታይቷል።
አዎ፣ በቀን መቁጠሪያ አመት የማከማቻ ቦታውን እስከ ሶስት ጊዜ ማጨድ ይችላሉ። ከላይ እንደተገለፀው በመያዣው ውስጥ የአትክልት ሽፋንን መጠበቅ አለብዎት።
በተጠባባቂ ቦታ ላይ በተለይ በጥበቃ ጥበቃ ያልተከለከለ ማንኛውንም ነገር ማድረግ ይችላሉ። እርስዎ ሊያደርጉዋቸው ከሚችሏቸው ነገሮች መካከል፡- በዓመት እስከ ሦስት ጊዜ የማከማቻ ቦታውን ማጨድ; የአገሬው ተወላጅ ዛፎችን, ቁጥቋጦዎችን እና ሣሮችን መትከል; ወራሪ ዝርያዎችን መቆጣጠር; ያሉትን መዋቅሮች እና መንገዶች ማቆየት; እንደ መትከያዎች ያሉ የውሃ ጥገኛ መገልገያዎችን መገንባት; እና ወደ ውሃው የመዳረሻ ነጥቦች አሏቸው.
በተለይ በጥበቃ ጥበቃ የተከለከሉ ወይም የተከለከሉ ነገሮችን ማድረግ አይችሉም። በጠባቂው ውስጥ ያሉ አዳዲስ ሕንፃዎችን፣ መዋቅሮችን እና መንገዶችን እንዲሁም የነባር ገጽታዎችን ማስፋፋት መከልከል አለበት። ምንም እንኳን የተገደቡ የመሻገሪያ ቦታዎች ቢፈቀዱም የእንስሳት እርባታ መከልከል አለባቸው።
ለተፋሰስ ጥበቃ ጥበቃ ዓላማ ብቁ ለመሆን ለሚፈልጉ አመልካቾች ቢያንስ 100 ጫማ የሆነ የአትክልት ተፋሰስ ቋት ያስፈልጋል። በተጨማሪም፣ በንብረቱ ላይ ያሉ የተፈጥሮ ቅርሶችን ለመጠበቅ የ 100 ወይም 200 ጫማ ቋቶች ያስፈልጉ ይሆናል። እንዲሁም ከጎርፍ ሜዳዎች እና የጎርፍ መቋቋም አቅም ወይም ከConserveVirginia የውሃ ጥራት ማሻሻያ ንብርብሮች ጋር በሚደራረቡ በማንኛውም አካባቢዎች ቢያንስ 100 ጫማ ቋት እናበረታታለን፣ ምንም እንኳን አያስፈልግም። ለአብዛኛዎቹ ሌሎች ንብረቶች፣ ከቋሚ ጅረቶች፣ ወንዞች፣ ወንዞች፣ ወንዞች፣ ሐይቆች፣ ለዘለቄታው የሚወጡ ኩሬዎች እና በንብረቱ ላይ ካሉ እርጥብ መሬቶች አጠገብ 35-foot ቋት ብቻ ያስፈልጋል። በተቆራረጠ ጅረት ላይ የተፋሰስ ቋት አያስፈልግም።
ኩሬው የአትክልት ተፋሰስ ቋት የሚፈልገው ከውኃው በየአመቱ የሚፈሰው ውሃ እንዳለው ከታየ ብቻ ነው። አስፈላጊ ከሆነ፣ በጣቢያችን ጉብኝት ወቅት፣ DCR የሚወጣውን ፍሰት ይገመግማል፣ እና ብሄራዊ ሃይድሮግራፊ ዳታሴት እና ማንኛውም በአመልካች የቀረበውን ማንኛውንም ሰነድ የአትክልት ቋት ያስፈልግ እንደሆነ ለማወቅ ይችላል።
የታጨዱ ሳር ወይም የግጦሽ መሬት በታሪካዊ ንብረቶች ላይ (በታሪካዊ ሀብቶች መምሪያ የተረጋገጠ) የሚያካትቱ ታሪካዊ መልክአ ምድሮች እንደዚሁ ሊቆዩ ይችላሉ።
አንድ ባለንብረቱ 1 ሚሊዮን ዶላር ወይም ከዚያ በላይ የሆነ የመሬት ጥበቃ የታክስ ክሬዲት እየጠየቀ ባለበት በእርሻ ምርት ላይ ላለው መሬት የእርሻ ጥበቃ እቅድ ያስፈልጋል። የእርሻ ጥበቃ ፕላን የሚዘጋጀው በመሬት ባለይዞታው፣ በአከራይ እና በአፈር እና ውሃ ጥበቃ ዲስትሪክት የአካባቢ ጽ / ቤት ወይም በአካባቢው የተፈጥሮ ሀብት ጥበቃ አገልግሎት ጽ / ቤት ነው። ዕቅዱ ለዚያ የተለየ እርሻ የተሻለውን የጥበቃ አሠራር የሚለይ ለባለንብረቱ የግብርና ሥራዎች መመሪያ ይሰጣል። የእርሻ ጥበቃ እቅድ ከአምስት እስከ 10አመት ባለው ጊዜ ውስጥ የሀብት ልማት እድሎችን ይሰጣል፣ ይህም ገበሬው ከረጅም ጊዜ ግቦቹ ጋር የሚጣጣሙ የአጭር ጊዜ ውሳኔዎችን እንዲወስድ ይረዳዋል። በ NRCS's Conservation Planning ድህረ ገጽ ላይ የበለጠ መማር ትችላለህ።
እቅዱ የተዘጋጀው በመሬት ባለቤት እና በአካባቢው የአፈርና ውሃ ጥበቃ ዲስትሪክት ወይም በአካባቢው የተፈጥሮ ሀብት ጥበቃ አገልግሎት ጽህፈት ቤት ነው። ዲሲአር ባለንብረቱ ወይም የመመቻቸቱ ባለቤት ከቨርጂኒያ 47 የአፈር እና ውሃ ጥበቃ ዲስትሪክት ወይም የአሜሪካ ግብርና መምሪያ የተፈጥሮ ሃብት ጥበቃ አገልግሎት የአካባቢ ጽህፈት ቤትን ማነጋገር እንዲያስቡበት ይጠቁማል። የአካባቢዎን ወረዳ ለማግኘት የቨርጂኒያ የአፈር እና የውሃ ጥበቃ ዲስትሪክቶች ማህበርን ይጎብኙ።
የጥበቃ እቅድ ከሚያስገኛቸው ጥቅሞች አንዱ ተለዋዋጭ ነው. የግብርና ሥራ ግብዓቶች እና ፍላጎቶች ሲለዋወጡ፣ ለውጦቹን ለማንፀባረቅ የጥበቃ ዕቅዱን ማሻሻል ይቻላል። ንብረቱ ወይም የንብረቱ የተወሰነ ክፍል ከግብርና ምርት ከወጣ ወይም የግብርና ምርት ዓይነት ከተለወጠ ዕቅዱ መሻሻል አለበት።
የቨርጂኒያ የደን ዲፓርትመንት ወደ ጤናማ እና ፍሬያማ የእንጨት መሬት የመጀመሪያው እርምጃ የደን አስተዳደር እቅድ ማዘጋጀት እንደሆነ ይጠቁማል። ለእንጨትላንድ ባለቤቶች የአስተዳደር ዕቅዶችን ለማቅረብ የDOF አካባቢ ደኖች በሁሉም ካውንቲ ይገኛሉ። የደን አስተዳደር አስተዳደር ዕቅዶች የመሬት ባለቤቶች መሬታቸውን ለብዙ ዓላማዎች እንዲያስተዳድሩ የሚያግዙ አጠቃላይ ዕቅዶች ናቸው። የደን አስተዳደር ዕቅዶች ያነሱ ናቸው እና በንብረቱ ላይ የደን አስተዳደር ውሳኔዎችን ለመርዳት መረጃ እና ምክሮች ላይ ያተኩራሉ። ስለ የደን አስተዳደር አስተዳደር ዕቅዶች እና የደን አስተዳደር ዕቅዶች በ DOF ድረ-ገጽ ላይ የበለጠ ማወቅ ይችላሉ።
ንብረቱ በእርሻ ወይም በደን ምርት ውስጥ መቆየት አስፈላጊ አይደለም. ነገር ግን እንደ ግብርና ወይም የደን መሬት ጥበቃ ዋጋ እንዳለው የተጠቆመው መሬት በቀላል ጥበቃ ሊደረግለት እና ለመጪው ትውልድ የግብርና ወይም የደን አጠቃቀም አዋጭ አማራጭ ሆኖ መቀጠል አለበት።
የተሳካ የግብር ክሬዲት ማመልከቻዎችን ለ$1 ሚሊዮን ወይም ከዚያ በላይ ለማመቻቸት (የመሬት ወይም የቀላል ልገሳ የሚጠይቁ እሴታቸው ከ$2.5 ሚሊዮን በላይ የሆነ)፣ DCR አመልካቾች የቅድመ-ማቅረቢያውን የግምገማ ሂደት እንዲያጠናቅቁ ይመክራል። የDCR ሰራተኞች ቅናሹን ከመመዝገቡ በፊት የጥበቃ ዋጋን ለማረጋገጥ ከአመልካቹ ጋር አብረው ይሰራሉ።
የቅድመ-ማቅረቢያ ግምገማው አማራጭ ቢሆንም በጣም የሚበረታታ ነው። የሚከተሉትን ያካተተ ሰነድ ላቀረበ ማንኛውም ለጋሽ ሲጠየቅ ይገኛል።
የመመቻቸት ሰነዱ ለሀብቱ ተገቢውን ጥበቃ እንደሚያደርግ ለማረጋገጥ የDCR ሰራተኞች እንደ አስፈላጊነቱ ከሌሎች ኤጀንሲዎች ጋር ይመክራሉ። ከዚያም DCR ግኝቶቹን የሚገልጽ ደብዳቤ ያወጣል። ምንም እንኳን የተመዘገቡ ቀላል ነገሮች ግምገማ የቅድሚያ አያያዝን የሚቀበል ቢሆንም፣ የቅድመ-ማቅረቢያ ግምገማ ጥያቄዎች በDCR የሚከናወኑት በተቀበሉት ቅደም ተከተል ነው እና ግምገማዎችን በ 90 ቀናት ውስጥ ለማጠናቀቅ ሙከራዎች ሁሉ ይደረጋሉ።
ባለንብረቱ በቅድመ-ማቅረቡ ግምገማ ላይ የሚተማመንበት ሁኔታ ከDCR ግምገማ ጋር በሚጣጣም ቅፅ ላይ የመመቻቸት ሰነዱን በመመዝገብ ላይ መወሰን አለበት።
ባለንብረቱ በዚህ ሂደት ውስጥ ከአካባቢው የመሬት ባለአደራ ተወካዮች፣ እስከ ጠበቆች እና የግብር አማካሪዎች ድረስ የሚረዷቸው የተለያዩ የቴክኒክ ባለሙያዎች አሏቸው። DCR መገኘቱን ይቀጥላል።
ConserveVirginia ከፍተኛውን የጥበቃ ዋጋ ያላቸውን ያልተጠበቁ መሬቶች በ 24 ካርታ በተሰራ የውሂብ ግብአቶች ላይ በመመስረት ለመለየት ቁልፍ መሳሪያ ነው። የConserveVirginia ካርታ በሚከተሉት ምድቦች ከ 7 ሚሊዮን ኤከር በላይ ይለያል፡ ግብርና እና ደን; ባህላዊ እና ታሪካዊ ጥበቃ; የጎርፍ ሜዳዎች እና የጎርፍ መጥለቅለቅ መቋቋም; የተፈጥሮ መኖሪያ እና የስነ-ምህዳር ልዩነት; የተጠበቁ የመሬት ገጽታዎች የመቋቋም ችሎታ; የመሬት ገጽታ ጥበቃ; እና የውሃ ጥራት ማሻሻል. የግብር ክሬዲት ፈላጊ ንብረቶች ከነዚህ ንብርብሮች ውስጥ አንዱን ማገናኘት መስፈርት አይደለም፣ ነገር ግን የእርስዎን ፕሮጀክት የሚያቋርጡ ማንኛቸውም ንብርብሮችን መለየት የንብረቱን ጥበቃ ዋጋ ጉዳይ ለማድረግ ይረዳል። ስለ ConserveVirginia እዚህ የበለጠ ማወቅ ይችላሉ, የ ConserveVirginia የካርታ ስራ መሳሪያን እዚህ ያግኙ, እና የ ConserveVirginia Deed Review መስፈርት እዚህ ይመልከቱ.
ስለ የመሬት ጥበቃ ታክስ ክሬዲት ማመልከቻዎች የDCR ግምገማ ተጨማሪ መረጃ ለማግኘት፣
የመሬት ጥበቃ ስፔሻሊስት ጂና ዲሲኮ፣ በ (804) 837-1819 ወይም gina.dicicco@dcr.virginia.gov
ያግኙ። ወይም የመሬት ጥበቃ ሥራ አስኪያጅ ሱዛን ቡልቡልካያ፣ በ (804) 371-5218 ወይም suzan.bulbulkaya@dcr.virginia.gov
አመልካች የDCR ድህረ ገጽ የመሬት ጥበቃ ታክስ ክሬዲት ገጽን መጎብኘት ይችላል።
ከመሬት ጥበቃ የታክስ ክሬዲት ጉዳይ ጋር በተገናኘ በቨርጂኒያ የግብር ዲፓርትመንት ኮሚሽነር የወጡ ህጎች በህጎቻቸው፣ ደንቦቻቸው እና ውሳኔዎቻቸው ገጽ ላይ ሊገኙ ይችላሉ።
እነዚህን ጥያቄዎች እና መልሶች ያውርዱ።
