የጥበቃ እና መዝናኛ መምሪያ መጠበቅ. መከላከል. መደሰት.
የጥበቃ እና መዝናኛ መምሪያ 
ከክፍት ቦታ ማስታገሻዎች በተጨማሪ፣ መሬትን ለመንከባከብ የተለያዩ ሌሎች መሳሪያዎች ለአካባቢ መስተዳድሮች ይገኛሉ።
ፓርኮች እና የመዝናኛ ስፍራዎች በአጠቃላይ የአካባቢ መንግስት ወይም የክልል ፓርክ እቅድ አካል ሙሉ በሙሉ የተያዙ ናቸው። በዚህ ምክንያት የመሬት መጠን እና የመዝናኛ አይነት ከማህበረሰብ ወደ ማህበረሰብ በጣም ይለያያል. በአካባቢዎ ስላሉት ፓርኮች የበለጠ መረጃ ለማግኘት፣ የአካባቢዎን የመንግስት እቅድ ቢሮ ወይም ፓርኮች እና መዝናኛ ክፍልን ያነጋግሩ።
በቨርጂኒያ፣ አከባቢዎች ያልተሻሻለ መሬት ላይ ያለውን የሪል እስቴት የግብር ጫና ለመቀነስ መምረጥ ይችላሉ። የገቢው ኮሚሽነር መሬቱ ለመሬት አጠቃቀም ግምት ተስማሚ መሆኑን ይወስናል. አካባቢው ለመሬት አጠቃቀም ግምገማ ማመልከቻውን ሲቀበል የንብረት ታክስ ትክክለኛ የገበያ ዋጋ ላይ ሳይሆን የምርታማነት ነጸብራቅ ነው ይህም በመሬቱ ላይ የሪል እስቴት ታክስን በእጅጉ ይቀንሳል። የመሬት አጠቃቀም ዋጋዎች የሚወሰኑት ለ፡-
ባለንብረቱ የንብረቱን አጠቃቀም ሲለውጥ (ለምሳሌ ባለቤቱ ምንም ዓይነት የደን ልማት ሳይኖር እንጨት ከሰበሰበ ወይም ንብረቱ እየተገነባ ከሆነ) አካባቢው ከተቀነሰ የመሬት አጠቃቀም ግምት የግለሰብን ንብረት ሊወስድ ይችላል። እንደዚሁም የመሬት ባለይዞታዎች ንብረቱን ከመሬት አጠቃቀም ግምገማ ለማንሳት በማንኛውም ጊዜ መምረጥ ይችላሉ። ምንም እንኳን ይህ የግብር ፕሮግራም ለረጅም ጊዜ ጥበቃ ባይሰጥም, ለሽያጭ እና ለመሬት ልማት አንዳንድ የገንዘብ ጫናዎችን ያስወግዳል.
ይህ ፕሮግራም በእርስዎ ማህበረሰብ ውስጥ መኖሩን ለማወቅ የአካባቢዎን አስተዳደር ያነጋግሩ።
አከባቢዎች የእርሻ እና የደን መሬትን በጊዜያዊነት ለመጠበቅ በፈቃደኝነት የመሬት ባለቤት ተነሳሽነት እነዚህን ልዩ ወረዳዎች መፍጠር ይችላሉ. እነዚህ ልዩ ወረዳዎች የግብርና፣ የደን ወይም የግብርና እና የደን ወረዳዎች ናቸው። አውራጃዎቹ አከባቢዎች መሬትን ለእርሻ እና/ወይም ለደን ልማት ስራ እንዲውሉ እንዲያበረታቱ ያስችላቸዋል። ከአራት እስከ 10 ዓመታት ባለው ጊዜ ውስጥ የንብረቱን ልማት ለመገደብ የተስማሙ ባለይዞታዎች ብቻ ወረዳውን መጀመር ይችላሉ። ወረዳ ለመመስረት ቢያንስ 200 ኤከር ያስፈልጋል። የመሬቶች ባለቤቶች መሬታቸውን ከዲስትሪክቱ ውስጥ ያለ ምንም ቅጣት የማውጣት መብት አላቸው, ጊዜው ሲያልቅ. አካባቢያዊ ጠቀሜታ ያለው አውራጃ ለመፍጠር ፍላጎት ያላቸው የመሬት ባለቤቶች አውራጃውን እንዲመሰርቱ ይጠይቃሉ, እና የአከባቢው የአስተዳደር አካል ጥያቄውን ይቀበል እንደሆነ ይወስናል. እንደዚህ ባሉ ወረዳዎች ውስጥ ያሉ መሬቶች ከመሬት አጠቃቀም ጋር የሚመጣጠን ታክስ ከትክክለኛ የገበያ ዋጋ ይልቅ ቀንሰዋል እና በዲስትሪክቱ ውስጥ የእርሻ እና የደን ልማትን ከሚገድቡ ህጎች የተለዩ ተፈቅዶላቸዋል።
የአካባቢ ጥበቃ ፕሮግራም ወይም ድንጋጌ በማዘጋጀት እና በማውጣት በመሬት ጥበቃ ላይ ንቁ ተሳትፎ ማድረግ ይችላል። እነዚህ አብዛኛውን ጊዜ የልማት መብቶች ግዢ ወይም ፒዲአር ፕሮግራሞች ይባላሉ። የPDR መርሃ ግብር የአካባቢው ነዋሪዎች እንደ እርሻ እና የስራ ደን ያሉ መሬቶችን እንዲሁም ክፍት ቦታዎችን እና የተፈጥሮ ቦታዎችን በመጠበቅ የመሬትን የወደፊት ልማት በመገደብ ባለይዞታዎች እንደ ቀድሞው መሬታቸውን እንዲቀጥሉ ያስችላቸዋል። ይህንን ለማድረግ, አከባቢዎች ከግል የመሬት ባለቤቶች ጥበቃን መግዛት ይችላሉ. አከባቢዎች የእርዳታ ልገሳዎችን መቀበል ይችላሉ, በዚህ ጊዜ የመሬት ባለቤቶች ብዙውን ጊዜ ለግብር ማበረታቻዎች ብቁ ይሆናሉ. የሥራ መሬቶችን ለመጠበቅ ስለ PDR ፕሮግራሞች የበለጠ መረጃ ለማግኘት የአሜሪካን የእርሻ መሬት ትረስት ድህረ ገጽን ይመልከቱ።
በቨርጂኒያ ሃያ ሁለት አካባቢዎች የPDR ፕሮግራሞች አሏቸው።
አከባቢዎች የልማት መብቶችን ማስተላለፍ ወይም TDR ፕሮግራሞችን የመፍጠር ሃይል አላቸው። እነዚህ ፕሮግራሞች ሌሎች አካባቢዎችን ገጠራማ ለማድረግ ሲያቅዱ በአንዳንድ አካባቢዎች ጥግግት ለማድረግ በሚያቅዱ ማህበረሰቦች ውስጥ ጥሩ ይሰራሉ። በTDR ፕሮግራም ውስጥ ከገጠር የተላከ ንብረት የመልማት መብቶቹን ይተዋል፣ እነዚህም ለተጨማሪ ጥግግት በታቀደው አካባቢ ወደሚገኝ ንብረት መቀበያ ይተላለፋሉ። የተቀባዩ ንብረቱ ገንቢ የላኪውን ንብረቱን ይከፍላል፣ እና የላኪው ንብረቱ በቀላል ስር ይቀመጥና በዘላቂነት ይጠበቃል። የዚህ ፕሮግራም ፋይዳው የአካባቢው አስተዳደር ከፍተኛ ጥበቃ ከሚደረግላቸው መሬቶች ርቆ ልማትን መምራት መቻሉ የመንግስትን ገንዘብ ለጥበቃ ክፍያ ወይም ማበረታቻ ሳይጠቀምበት ነው።
የአፈር እና የውሃ ጥበቃ ዲስትሪክቶች በቨርጂኒያ ህግ መሰረት ማመቻቸትን በቀጥታ ወይም ከጥበቃ ድርጅቶች ጋር አጋርነት ሊኖራቸው ይችላል። ቨርጂኒያ የውሃ፣ የአፈር እና ሌሎች ውድ የተፈጥሮ ሀብቶች ጥበቃን በሚመለከት የማህበረሰቡን ፍላጎቶች የሚያሟሉ 47 SWCD ዎች አሏት። SWCDs የተቋቋሙት አፈርን ለመንከባከብ፣ የአፈር መሸርሸርን ለመቆጣጠር እና ለመከላከል፣ ጎርፍ ለመከላከል እና ውሃን ለመንከባከብ፣ለማልማት እና ለመቆጣጠር መርሃ ግብሮችን ለማቀድ እና ለመተግበር ነው።
እያንዳንዱ SWCD ራሱን የቻለ፣ ራሱን የቻለ የፖለቲካ ንዑስ ክፍል በመሆኑ፣ እያንዳንዱ በመሬት ጥበቃ ላይ ያለውን ተሳትፎ ደረጃ ይወስናል። አንዳንዶች የመሬት ጥበቃ ሚናዎችን በንቃት ይቀበላሉ፣ ለምሳሌ ዝግጅቶችን መያዝ፣ ሌሎች ደግሞ በጥበቃ ማመቻቸት ላይ ብዙም ተሳትፎ የላቸውም። ይህንን የ SWCD ዎች ዝርዝር ይመልከቱ።
